十个亿，毛毛雨
“拿地？”三人齐齐一惊，怎么也想不到他要把魔鬼街整个拿下，那得投入多少钱啊！淮南工大校门口的那块地可不比别的地方，这可是靠近市政府的一块地，若是换作别的地方，他们自然不会放在心上，但是这块地，整个商都市的房地产商们都在紧盯着，以他们的能量都还未拿下，步轮凭什么这么说？
步轮却是微微一笑，放下手中的茶杯：“这块地我早就打听过了，属于旧城区改造的范围，政府早就有改造的决心，只是一直筹不到相应的资金，因此一拖再拖，只要我们这次表现的强势，绝对可以轻松拿下这块地！”
王老板毕竟是生意人，立时听出里面有几分意思，连忙问道：“步先生难道有关系在里面？”
步轮避而不谈，反而为众人分析道：“学生们以及家长们的抵制，想必大家也都看到了，而魔鬼街这次并不准备低头，那么等待他们的不再是一个月空无一人，而是更为持久的恶战，那些有底蕴的大商家也就罢了，应该能够坚持个几个月，但是小商家们可是最容易动摇之人，生意破败，自然有人关门，有人关门，租金就会狂掉，恶性循环之下，房东们坚持不了多久。
如今魔鬼街恶名在外，政府只会趁机相助我们，除去这个毒瘤，而不会继续纵容他们的存在。而且，魔鬼街向来混乱，政府早就存在了整治之心，只要我们把投资意向转达给商都市市政府，到时政府自然会帮我们做足土地转储工作。”
王老板是个聪明人，见步轮不提消息来源，知道他必然有自己的关系网，经他这么一说，在座的三人俱都明白了，拿地只是借势而为，政府想做政绩改造旧城区，己方想趁机赚钱，双方一拍即合，自然不用担心拿地的阻力。
翁雅却是想到别的方面：“步轮，那么如何狙击别的房地产开放商？要知道，土地转储之后，政府要招挂竞拍，有钱的多了去了，怎么就一定会轮到我们头上？”
步轮一翻白眼：“你管那么多做什么？到时候我给你个竞拍金额，你去填投标书就可以了，包准你能中标！”
翁雅顿时气急：“你这个混蛋，非要气死我不可？”
步轮见她急了，顿时哈大笑，知道这是在场众人的疑问，当下低声说道：“你们啊，有时候就不知道换个想法，政府开发土地的方法有多种，我们为什么非要以该死的房地产项目去拿？随便找个理由，置换一下土地用途不就得了？”
王老板大吃一惊：“步先生，难不成你要在这个项目上动点非法手段？”
步轮一看这个朽木，顿时直摇头：“你呀，什么叫非法手段？这次我们是光明正大的去拿地，而且要以淮南工大的名义把那块地拿下！”
众人顿时被步轮的疯狂念头所震惊，这个坏蛋真够坏的，以淮南工大的名义拿下魔鬼街的地皮，而后改头换面，想怎么开发就这么开发，想怎么经营就怎么经营，到时哪还有那些个房地产商的甜头吃。
步轮这才慢悠悠的说出他的规划：“拿下魔鬼街及其周遭的土地，重新规划。少部分地方建造成平价租赁房，提供给在校生租赁。美其名曰为所有的学生提供一个更好的住宿环境。
大肆建造篮球、桌球、足球、网球等运动区，打造全国首屈一指的运动中心，一边承办校内比赛，一边组织校际比赛，一边积极发动关系，承办大运会，空闲时间，这运动中心就租赁给有钱人玩耍。
冠名全国电子竞技大赛，开展自主电子竞技大赛，开展校际竞技运动。把这个项目区打造成全国知名的大学生电子竞技娱乐中心。
建造国内先进的展览中心，把它建设成为淮南工大的标志性建筑，用来展示淮南工大的辉煌历史，常规时间用来组织淮南工大所有的大中型活动以及校际活动，闲余时间用来出租，承办国内车展之类的展览会，淮南省每年不是都有大型商贸会么？凭借你们过硬的资源，把这个展会给争取定点在我们的项目区。
淮南工大闻名全国的不就是服装表演系么？每年选拔一次淮南工大校花，举办车模大赛，举办选美大赛，这样的大赛更有助于校内学生展示自我。
建造大型校内商业街，以平价餐饮、k歌房、服装Jing品销售为主，开设几个中高档餐厅以及娱乐区，项目区地下则建造超大规模超市以及停车场，美其名曰为在校生以及教师解决生活困难以及业余娱乐休闲活动困难。
建造职工住宿区，美其名曰为校内老师解决住房困难，但是一半以上的房子全部外卖，只要不公开销售，就没有人能拿得住把柄。
总之，所有的店铺，所有的工作地点，雇工只许采用学生，所有学生统一着装，尽一切可能，在为学生提供工作岗位的同时，把学生除却学习之外的消费全部容纳进来。连带着，把所有富人们的兴趣勾动起来，他们不是最喜欢学生妹么？让他们来这里尽情的消费吧。
你们不要怕有人告，这里面所有的项目全部是合法的，只要掌控了淮南工大，那么这块区域的开发就灵活许多，到时再把所有的项目以一种以租